أشهر العملات الرقمية في السوق العقاري.
الحلم أصبح حقيقة ودخلت العملات الرقمية السوق العقارية أحد أهم القطاعات في نظام المال المركزي، حيث بات بإمكانك الآن شراء العقار بعملة البيتكوين أو عملة الايثيرويم أشهر العملات الرقمية في العالم.
قبل مدة قريبة كان شراء العقار بالعملات الرقمية أمرا مستحيلا فكيف بدأ الأمر؟ ولماذا فقط أشهر العملات الرقمية دون غيرها؟ وكيف تتم الصفقات العقارية بعملات رقمية؟ وهل هذه الصفقات آمنة؟
كيف دخلت العملات الرقمية السوق العقارية؟
شهد سوق العملات الرقمية نموا هائلا خلال سنوات قليلة، وأغرت هذه الثروات العديد من المستثمرين من بينهم الشركات العقارية.
التي اتجهت بدورها لعمليات تسهيل التعامل بهذه العملات والاستفادة من هذه الثروات الرقمية الهائلة.
خصوصا بعد تلقيها عروضا مغرية من طرف العديد من المستثمرين في سوق العملات الرقمية.
وأيضا رغبتها في استقطاب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، وتعديد خيارات الدفع، مما سيحقق انتعاش السوق العقارية.
ما هي العملات الرقمية الشهيرة التي تقدمت الأسواق الرقمية ؟
الشركات العقارية لا تقبل اجراء الصفقات بأي عملة رقمية أيّا كانت، بل تشترط غالبا أن تكون المدفوعات بالعملات المستقرة مثل عملة Tether و عملة Usdt أو أشهر العملات الرقمية؛ عملة البيتكوين BTC وعملة إيثيريوم ETH.
تتمتع عملتي البيتكوين BTC و إيثيريوم ETH بإمكانيات هائلة فهي أشهر العملات الرقمية، والعديد من المستثمرين في العملات الرقمية يستثمرون في هاتين العملتين.
فسعر العمليتين كبير جدا، مما يحفز الشركات العقارية من جهة، ويطمئنها من جهة أخرى باعتبار العملتين هما العملات الرئيسية في هذه السوق.
ثروات العملات الرقمية تمطر السوق العقارية
أصبحت الصفقات عقارية بمدفوعات رقمية واقعا محسوسا، فهناك بالفعل من اشترى عقارا بعملات رقمية.
كبراين أرمسترونغ الرئيس التنفيذي لشركة Coinbase الذي اشترى منزلا في لوس أنجلوس مقابل 133 مليون دولار بالعملات الرقمية.
واشترى أوليف كارسون المدير العام لصندوق الاستثمار المخصص بالعملات الرقمية منزلا مقابل 28.5 مليون دولار في هوليوود هيلز.
والعديد من ملوك العملات الرقمية تبنوا خيار الاستثمار في السوق العقارية .
ومع انتشار هذه الصفقات؛ بدأت بعض الشركات العقارية بتبني طريقة الدفع الرقمية.
كشركة lofty التي أتاحت الاستثمار العقاري باستخدام العملات المستقرة في وقت سابق كعملة Stbl و USdc و Algo.
تجاوز الاستثمار العقاري باستخدام العملات الرقمية توقعات شركة lofty إلى حد كبير؛ لتتيح بعد ذلك امكانية شراء العقار بعملة إيثيريوم ETH واحدة من أشهر العملات الرقمية في العالم.
كما تعد شركة Damak للتطوير العقاري بدبي من أوائل المطورين العقاريين الذين قبلوا التعامل بأشهر العملات الرقمية في الصفقات العقارية.
فهل سنشهد شركات عقارية أخرى تتجه لتبني نفس الخيار؟.
كيف تتم الصفقات العقارية بالعملات المشفرة؟
لا شك أنك تتساءل عن كيفية شراء العقارات بعملات رقمية لا وجود لها في الواقع المحسوس؛ لذا دعنا نطمئنك إلى أن هناك طريقتين إلى حد الآن للقيام بهذه الصفقة.
الطريقة1: التعامل بنظام البيتكوين BTC أو إيثيريوم ETH بشكل كامل، وذلك بتحويل المبلغ من محفظة المشتري إلى محفظة البائع. وهذه الطريقة سهلة وسريعة الاجراء.
والعيب فيها أن البائع قد لا يرغب بالاستثمار في تداول العملات حتى في أشهر العملات الرقمية، ويرغب فقط في أن تتم المعاملة بالعملة المحلية.
الطريقة2: تحويل البيتكوين BTC إلى الدولار إذا لم يكن البائع راغبا في تداول البيتكوين BTC.
ومن طرق التحويل مزود الخدمات ” بيت باي” الذي يسمح بإنشاء فواتير إليكترونية يمكن للزبناء استخدامها لتحويل أموالهم في محفظة عملات رقمية.
وبعد ذلك يقوم “بيت باي” بتحويل المال للبائع بالدولار.
كما يمكن القيام بعملية التحويل عبر منصة Binance فقد أكد الرئيس التنفيذي لشركة Century أن العديد من المستثمرين اليوم يدفعون عن طريقه.
حيث أن عملية التحويل لا تكتمل إلا بعد الحصول على الكاش؛ مما يجعل هذه الطريقة أكثر أمنا بالنسبة للمستثمرين العقاريين.
إقرأ أيضا:كيف احمي حسابي في بينانس في 7 خطوات مجانا!
تحديات في الطريق!
رغم كون عملة البيتكوين BTC أو إيثيرويم ETH أشهر العملات الرقمية إلا أن القيام بصفقات عقارية مقابل الدفع بها يبقى على درجة كبيرة من الصعوبة.
ذلك أن هاتين العملتين وجميع أنواع العملات الرقمية متقلبة، فيمكن في أي وقت أن تنقلب قيمتها.
مما يدفع البائع لعدم الاطمئنان لطريقة الدفع بهذه العملات. وإن قبل فبعد مجموعة من الشروط وإجراءات الحماية.
وهذا يعني أن تعامل المستثمرين العقاريين بالعملات الرقمية يحتاج إلى مجموعة من التشريعات والاجراءات التي توفر الحماية التامة لهذه العمليات.
إن دخول العملات الرقمية سوق العقارات يبقى حدثا بارزا في تاريخ هذه العملات.
وقد أبدت الشركات العقارية رغبتها في الاستفادة من هذه الثروات والتعامل بهذه العملات خصوصا بأشهر العملات الرقمية البيتكوين BTC أو إيثيريوم ETH.
وبالرغم من الصعوبات التي تواجه هذا النوع من الصفقات إلا أن الشيء الجميل هو أن هناك تطور مستمر لطرق الدفع والتحويل.
مما يجعلنا نتفاءل بمستقبل قريب يتم فيه شراء العقارات بعملات رقمية بشكل آمن.